Kennisbank
Bekijk onze artikelen over woning kopen, hypotheek, bieden, belastingen, verduurzamen en wonen. Alle artikelen staan nu in de nieuwe Kopen met Kennis-omgeving.
508 artikelen beschikbaar
Kennisbank
Bezichtigingsdruk en de echte waarde van een woning Deze pagina gaat over de betekenis van veel of weinig bezichtigingen bij de aankoop van een woning. Je leest waarom drukbezochte bezichtigingen niet automatisch hogere waarde betekenen en …
Lees artikelAlternatieven voor Funda bij het zoeken naar een woning Deze pagina beschrijft woningplatforms naast Funda, zoals Jaap.nl, Huislijn.nl, Huizenzoeker.nl, Huispedia.nl, Pararius.nl en WoningNet.nl. Je leest hoe aanvullend aanbod, marktdata en…
Lees artikelEen woongemeenschap combineert eigen, zelfstandige woningen met gedeelde voorzieningen en sociaal contact. De belangstelling voor samen zelfstandig wonen groeit. Steeds meer woningzoekers – vooral vijftigers en zestigers – willen hun eigen …
Lees artikelTe hoog inzetten op Funda: wat prijsverlagingen echt zeggen over je biedkans Te hoog inzetten is een voorspelbare verkoopfout. Verkoopduur, zichtbaarheid en imago hangen samen met de vraagprijs. Verliesaversie zorgt dat verkopers vaak te la…
Lees artikelEinde rentevaste periode: netto vaak minder heftig dan je denkt Talloze huiseigenaren krijgen de komende maanden te maken met het aflopen van hun rentevaste periode. Waar de hypotheekrente rond 2016–2021 vaak ~1–2% was, ligt 10 jaar vast nu…
Lees artikelLevensloopbestendig wonen in Hilversum: op tijd verhuizen geeft rust en zekerheid Hans (72) en Marijke (70) verkochten hun gezinswoning in Hilversum en kozen bewust voor een modern, gelijkvloers appartement. Hun oude huis bracht € 650.000 o…
Lees artikelEen verbouwing is een van de grootste financiële beslissingen die je neemt. In 2025 zijn regels en verantwoordelijkheden aangescherpt. Deze gids is geschreven vanuit mijn dagelijkse praktijk als financieel adviseur. Ik laat je zien hoe je n…
Lees artikelAannemer betalen: nooit meer dan 30% vooruit – werk met mijlpalen Betaal een aannemer maximaal 30 procent vooraf en koppel betalingen aan bouwmijlpalen. Controleer de aannemer via KvK en erkende garantiestelsels zoals BouwGarant. Leg afspra…
Lees artikelOverbieden in 2025: wat zegt tevredenheid echt over je aankoop? In 2025 werd bij zeven op de tien transacties boven de vraagprijs geboden. Overbieden komt vaak voort uit schaarste en emotie. Cognitieve dissonantie verklaart waarom kopers ac…
Lees artikelWoningmarkt update november 2025: wat betekenen hogere prijzen en meer aanvragen? De woningmarkt blijft veerkrachtig. In oktober 2025 zijn 52.196 hypotheekaanvragen geregistreerd (+4% j-o-j). De gemiddelde aankoopprijs bereikte 520.600 euro…
Lees artikelHypotheekrente verwachting 2026: daling in zicht door Fed en ECB Kort gezegd: de hypotheekrente verwachting 2026 is licht dalend. De Fed verlaagde in oktober 2025 de beleidsrente; de ECB hint op versoepeling begin 2026. DNB ziet lichte rent…
Lees artikelDe woningmarkt van 2025 vraagt niet alleen om geld, maar om mentale veerkracht. Makelaars gebruiken tijdsdruk en onderbiedstrategieën om biedingen te stimuleren. Kopers die stress herkennen, nemen betere beslissingen en betalen minder. Rust…
Lees artikelFunda biedt veel meer mogelijkheden dan de meeste woningzoekers gebruiken. Funda is het grootste woningplatform van Nederland, maar het wordt vaak gebruikt als simpele etalage. Wie strategisch zoekt, ontdekt echter dat Funda veel meer is: e…
Lees artikel– en hoe één fout je 10% van de koopsom kan kosten Dit betreft een werkelijke casus. Naam en afbeelding zijn gewijzigd ter bescherming van de privacy. In het kort Waarom volledige openheid essentieel is Een hypotheekaanvraag is meer dan cij…
Lees artikelIn short Introduction If you’re new to the Dutch housing market, one of the first puzzles you’ll encounter is the gap between asking and selling prices.What you see online is often not what buyers actually pay. Coming from countries where p…
Lees artikelIn één oogopslag Vijf bewezen routes: schenken, familielening, leenschenkconstructie, meetekenen en samen kopen.De leenschenkconstructie wordt door veel banken als financieringslastneutraal beoordeeld, waardoor het kind vaak meer kan lenen.…
Lees artikelBelangrijkste punten De strategie achter de lage vraagprijs Een woning met honderden kijkers en tientallen biedingen lijkt een succesverhaal.Toch is het vaak een psychologisch spel dat vooral kopers onder druk zet. Als financieel adviseur b…
Lees artikelIn het kort Nieuwe hypotheekregels in 2026: iets meer kunnen lenen Volgens de Rijksoverheid en het Nibud, bevestigd in hun publicaties van november 2025, kunnen de meeste huishoudens in 2026 iets meer lenen. De stijgende lonen en aangepaste…
Lees artikel