Kennisbank
Bekijk onze artikelen over woning kopen, hypotheek, bieden, belastingen, verduurzamen en wonen. Alle artikelen staan nu in de nieuwe Kopen met Kennis-omgeving.
508 artikelen beschikbaar
Kennisbank
FOMO op de woningmarkt ontstaat door stijgende huizenprijzen, een krap aanbod en sociale druk. Deze pagina legt uit hoe angst om achter te blijven werkt, welke rol cijfers en verwachtingen spelen in november 2025 en hoe kennis woningzoekers…
Lees artikelDeze blog legt uit wat er gebeurt als je te hoog biedt op een woning. Je leest hoe een te hoog bod je maandlasten, buffer, schokbestendigheid en juridische positie beïnvloedt. De risico’s worden concreet gemaakt met actuele marktgegevens, f…
Lees artikelAppartementen stijgen in 2025 veel minder hard in prijs dan andere woningtypen. De landelijke gemiddelde transactieprijs ligt rond vier ton, maar regio’s verschillen sterk. Door uitpondende beleggers, meer aanbod en krimpflatie blijft de pr…
Lees artikelDe omgeving van een woning bepaalt vaak een groter deel van de woningprijs dan keuken of afwerking. Bereikbaarheid, scholen, voorzieningen, groen en veiligheid kunnen de waarde met meerdere procenten beïnvloeden. Woningen in sterke omgeving…
Lees artikelHoekwoningen in dezelfde rij worden meestal hoger gewaardeerd dan tussenwoningen, vooral door extra perceel, licht en uitbreidingsmogelijkheden. De premie varieert vaak van enkele procenten tot circa tien à vijftien procent, maar de m²-prij…
Lees artikelIn 2031 verliest een grote groep huiseigenaren het recht op hypotheekrenteaftrek doordat de dertigjaarstermijn afloopt. Vooral oudere, vaak deels aflossingsvrije hypotheken die vóór 2001 zijn afgesloten worden geraakt. Dat kan de netto maan…
Lees artikel[TITEL VAN DE BLOG] [KORTE SAMENVATTING VAN DE INHOUD: onderwerp, doelgroep, regio indien relevant.] Auteur: Walter Nieuwendijk, financieel adviseur bij Financieel Fit Het Gooi en auteur bij Kopen met Kennis. [KORTE VERDIEPING: wat de lezer…
Lees artikelManipulatie op de woningmarkt herkennen en voorkomen in 2026 De woningmarkt van 2026 is snel en soms ondoorzichtig. Kopers krijgen te maken met schaarste, druk en strategieën die niet altijd transparant zijn. Deze geactualiseerde gids laat …
Lees artikelHuis kopen zonder fouten in 2026 Veel kopers stappen onvoorbereid de markt op en lopen daardoor juridische, financiële en bouwkundige risico’s. Deze geactualiseerde gids laat zien hoe je in 2026 foutloos een huis koopt: met inzicht in markt…
Lees artikelDe AOW verandert in 2026 op onderdelen. In deze blog lees je hoe hoog de AOW is, hoe de indexatie werkt, wat de AOW-leeftijd wordt, hoe vergrijzing het stelsel beïnvloedt en welke toekomstscenario’s realistisch zijn. Actueel tot december 20…
Lees artikelVeel kopers blijven hangen in hopen, terwijl de woningmarkt juist zekerheid beloont. In dit artikel legt Walter Nieuwendijk, financieel adviseur bij Financieel Fit Het Gooi, uit hoe je met een getoetste financiering, duidelijke voorwaarden …
Lees artikelVanaf je 57e verandert er iets fundamenteels bij het aanvragen van een hypotheek. Banken kijken dan niet alleen naar je huidige inkomen, maar ook naar wat je straks aan pensioen ontvangt. Voor veel woningkopers komt dit als een verrassing, …
Lees artikelGemiddeld pensioen in 2025 is 2.403,21 euro bruto per maand volgens het CBS. Alleenstaanden komen in 2025 uit op circa 2.657,44 euro en gehuwden op 2.148,97 euro. Voor 2026 wordt opnieuw een stijging verwacht door hogere AOW en indexatie bi…
Lees artikelIn veel regio’s blijft overbieden noodzakelijk in 2025. Deze uitleg laat zien hoe je realistisch berekent wat je kunt bieden, welke risico’s horen bij overbieden boven marktwaarde en hoe je strategisch bepaalt wat verantwoord is op basis va…
Lees artikelEen overbruggingskrediet overbrugt de periode tussen aankoop en verkoop van een woning. Deze uitleg laat zien welke kosten in 2025 relevant zijn, hoe tijdelijke maandlasten kunnen stijgen en waar je financieel op moet letten. Een overbruggi…
Lees artikelSamenvatting De verborgen dreiging onder je droomhuis De fundering vormt letterlijk de basis van elke woning. Als die verzwakt, ontstaan er boven de grond grote problemen: scheuren in muren, verzakkingen en soms zelfs onveilige situaties. V…
Lees artikelWonen buiten de Randstad in 2025 Deze pagina gaat over wonen buiten de Randstad in 2025. Je leest hoe hybride werken, lagere woningprijzen en meer ruimte zorgen voor nieuwe koopkansen in provincies als Drenthe, Friesland, Overijssel en Limb…
Lees artikelGedrag van andere kijkers tijdens een bezichtiging Deze pagina legt uit hoe het gedrag van andere woningzoekers tijdens een bezichtiging waardevolle signalen geeft over marktdruk, concurrentie en onderhandelingsruimte. Door te letten op tem…
Lees artikel